【청년·신혼 임대주택】최대 10년! 시세 50% 임대료로 살 수 있는 7가지 핵심 팁
🔗 지금 신청 가능한 지역·조건 확인하기 → LH 청년·신혼 임대주택 신청 가이드
☑️ 인트로: 전·월세 부담 끝! “살다 보면 내 집 되는” 기회, 절대 놓치지 마세요
안녕하세요~
아이 둘 키우며 전세대출 이자에 지쳐 살던 평범한 40대 엄마예요.
요즘 청년·신혼부부·신생아 가정들 너무 힘들죠.
전세값은 계속 오르는데 집값은 넘사벽...
그런데 이번에 국토교통부에서 발표한 공공 ‘매입임대주택’ 시범사업이
진짜… 숨통이 트이는 희소식이라
꼼꼼하게 정리해서 여러분과 공유하려고 해요.
📌 저렴한 임대료로 최대 10년 거주 가능 + 분양 전환까지 가능한 구조!
조건만 맞으면 누구나 신청할 수 있으니까,
이 글 꼭! 끝까지 읽어주세요.
🗂 목차
- 이번 임대주택, 뭐가 그렇게 특별할까?
- 최대 10년 살 수 있다고요?
- 나도 가능한가요? 신청자격 총정리
- 실제 임대료는 얼마인가요?
- 지역별 공급 호수 한눈에 보기
- 신청일정 & 접수 방법
- 결론: 지금 준비하면 2025년엔 입주!
① 이번 임대주택, 뭐가 그렇게 특별할까?
이번 사업은 청년·신혼부부·신생아 가구를 위한 매입임대주택 특별공급이에요.
전국 16개 시·도에서 총 4,075호가 공급됩니다!
✔ 청년가구: 1,776호
✔ 신혼·신생아 가구: 2,299호
✔ 신청 시작일: 2025년 3월 27일(목)
✔ 입주 가능 시기: 2025년 6월 말 이후부터!
무엇보다 시세의 40~80% 수준 저렴한 임대료,
최대 10년 안정 거주,
나중엔 분양 전환까지 고려 가능한 구조예요.
② 최대 10년 살 수 있다고요?
네 맞아요!
✔ 청년 매입임대주택: 시세의 40~50%, 최대 10년까지
✔ 신혼 신생아 매입임대: 시세의 30~80%,유형별로 나뉘어 공급
- 신혼Ⅰ: 시세 30~40%
- 신혼Ⅱ: 시세 70~80%
※ 입주 후에도 거주 연장이나 분양 가능성 검토까지 가능!
③ 나도 가능한가요? 신청자격 총정리
※ 아래 조건 중 하나라도 해당된다면 가능성 있어요!
▶ 청년
- 만 19~39세 미혼 무주택자
- 대학생, 취업준비생 포함
- 본인 또는 부모 소득이 도시근로자 평균소득 100% 이하여야 함
▶ 신혼·신생아
- 결혼 7년 이내 부부 or 예비 신혼부부
- 신생아(6세 이하) 자녀 포함 가구
- 소득 기준
- 신혼Ⅰ: 평균소득 70% 이하
- 신혼Ⅱ: 평균소득 130% 이하
총자산, 자동차 보유 금액 기준도 있음
✔ 총자산: 청년 2~3억원/신혼가구 3.3~3.5억원
✔ 차량: 3,803만 원 이하
→ 생각보다 까다롭지 않아요!
④ 실제 임대료는 얼마인가요?
시세의 30~80%로 입주 가능!
✔ 예: 시세 3억 원 원룸 → 약 1.5억 보증금 or 보증금+월세 혼합
✔ 월세 기준이면 기존 월세보다 30~50% 저렴
※ 특히 신혼Ⅰ 유형은 육아 중 가구일수록 더 저렴하게 제공
※ 보증금 융자나 전세자금 대출 없이도 접근 가능한 게 가장 큰 장점이에요
⑤ 지역별 공급 호수 한눈에 보기
전국 총 4,075호 공급되며,
서울 1,181호, 경기 882호, 인천 329호 등
수도권 위주 집중 배치!
📍 LH 공급
- 청년형: 1,676호 (서울 184, 경기 449, 인천 143 등)
- 신혼Ⅰ: 790호
- 신혼Ⅱ: 609호
📍 SH 공급
- 서울시 전역: 신혼Ⅰ(500호), 신혼Ⅱ(400호) → 총 900호
📍 대구도시개발공사
- 청년 매입임대 100호 (대구시 전역)
⑥ 신청일정 & 접수 방법
📆 신청일정
- LH: 2025년 3월 27일(목)부터
- SH: 4월 8일(화) ~ 4월 10일(목)
- 대구시: 5월 중 예정
📥 접수방법
- LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr
- 서울주택도시공사 누리집: https://www.i-sh.co.kr
- 대구도시개발공사: https://www.dudc.or.kr
※ 각 사이트에서 모집공고 → 신청접수 → 결과 확인 → 입주 예정일 확인까지
스마트폰으로도 간편하게 가능해요.
⑦ 결론: 지금 준비하면 2025년엔 입주!
✔ 전세금 걱정 NO
✔ 자격만 맞으면 누구나 신청 가능
✔ 최대 10년 안정 거주 + 추후 분양 가능성
✔ 특히 육아 가정엔 우선 공급 혜택까지!
지금 이 기회, 몇 년 안에 또 나올지 몰라요.
신청 조건만 맞는다면 꼭 도전해보세요!
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